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第九十八章:转折

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而这类客户买房一般选择的是先首付,然后再分期,这对于公司的资金回笼来说是极为不利的,也对于公司的下一个项目开发会造成一些障碍,房地产公司不得不去银行贷款,然后承受银行高额的利息。

所以,对于那种一次性付清所有资金的购房客户,是房地产公司最喜欢的,哪怕因此少赚点,也是好的。

“恩,那我想知道,是不是付了钱,就可以拿房了。”林轩问道。

“只要您付了钱,我们公司会帮忙去给办理上户,一个礼拜,房产证就可以下来。”程瑜答道。

“我明白了。”

林轩放下合同,这合同上面写的很细,关于购房涉及到的一些法律问题都有详细的解释,以及业主可以享受到的服务都在上面。

“那行吧,就那间房吧。”林轩最后敲定了。

林轩这话一出,程瑜脸上闪过一道亮光,这么爽快的客户她在房地产公司工作了几年,也是第一次才见到,这不是一两万的东西,一千多万呢,一般的客户啰嗦墨迹半天,已经算是爽快的了,像林轩这样,前后不过才一个小时的客户,程瑜都有些怀疑对方是不是脑袋有些问题,故意来捣乱的?

“好的,林先生,请你出示一下身份证,还有户口本,我好去给你复印一下,一会要用到。”

“还要户口本?”林轩挠了挠头,有些不好意思的说道:“户口本我没带,身份证不可以吗?”

“身份证的话也可以,不过最后去办房产证的时候,还是需要提供户口本的。”程瑜楞了一下,随即答道。

“那你先拿我身份证去吧。”林轩拿出身份证交给程瑜,程瑜接过身份证,看了一眼,神情变得古怪,看了林轩一眼,问道:“林先生不是本地人?”

“我不是本地人。”

林轩摇了摇头,他这话一出,三位女生的表情都瞬间变了,程瑜是变得沉默不语,而张映红原本脸上得意的笑容也不见了,一下子垮了,倒是杨媛,眼睛一亮,嘴角扬起一抹嘲讽,开口说道:

“这就是你们说的来买房的啊!”

杨媛的声调拉的很长,就连林轩也听出了这其中的幸灾乐祸的意味,不禁用询问的目光看向程瑜,林轩不明白是外地人和买房有什么关系?

程瑜看着眼前这青年男子的询问目光,神情也有些复杂,她不知道这男子是真的不知道,还是故意的,按照省城的购房制度,外地户口是不能购买房子的。

“林先生,根据广_州市的购房制度,只有本地户口才可以买房,外地户口必须要在广_州有缴纳了三年社保的证明,另外只能限购一套。”

程瑜开口给林轩解释,以林轩的年纪肯定是不可能工作了五年以上,还缴纳了三年社保的,所以,林轩根本不构成购买房子的条件。

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