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第六百九十五章 招商大会(一 )

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27日上午9点,易河市招商暨重点项目招标大会如期举行了。发改委、住建部等部委和几大银行都派了领导参加,常务副省长周省长代表省政府出席,省住房和城乡建设委员会主任等各有关厅局的负责人,中南各市州的书记、市长也最少来了一个。投资商来了300多人,发了151块红牌子,200多块蓝牌子。红牌子是报名参加竞拍的,必须先交1千万的保证金,竞拍的标的物都是10个亿以上的,包括龙骨岭、蛇山岭和连接渌江的公路两侧的土地,还有6座桥梁的建设权和所有的工业用地,以及沿江风光带等。发蓝牌子一般是投资商带来的工作人员,也有一部分是小的投资商,交了100万保证金,可以竞拍10个亿以下的工程。

开幕式是由秦江月主持的,省委副书记、易河市委书记黎午阳发表了简短而又热情洋溢的讲话,周省长代表省委省政府讲话,表达了美好的祝愿,发改委的张主任代表部委也致辞祝贺。

张主任已经从烟草总公司调任发改委副主任,虽然还是副职,可发改委比烟草公司高半级的,张主任已经是正部级领导了。之前是午阳打电话请他来指导工作的,他没有犹豫就答应了,虽然新到发改委,还是想办法给易河带来了28亿的资金,这无异于是雪中送炭了,所以他致辞后,给他的掌声盖过了其他人。

仪式结束后,立即开始了竞拍。首先进行的是桥梁建设权的竞拍。实际上,谁想来建设桥梁,事先都商量好了。因为这种事情没有什么好竞争的,条件就摆在那里,说白了,市政府就是拿土地置换桥梁,没有这个实力和想法。就不要举牌。所以拍卖师讲解完了,一块红牌子举起,很快就落槌了。6座桥梁,花了不到半个小时就完成了。

接下来进行龙骨岭和蛇山岭以及千龙湾水域及周围山地的拍卖。由于事先午阳跟秦江月提过,秦江月就没有将其拆分,而是作为一个整体拍卖。

6万多亩土地。5万亩水域,本地是没有这么大的老板来竞拍的,外地的也不敢贸然投入那么多钱的,毕竟地处偏僻,前途未卜。

平常说手段。在这里就体现出来了。如果将地块分解成1000亩左右大小,那在座的很多人都有这个实力了,可现在拍卖师宣布起拍价是每亩5万后,就是祝顺枝举牌,没有人再跟进了,他就用55亿多购买了11万亩的土地和水域。

连接渌江的公路两侧,倒是被划分为26个地块,每个地块沿公路是1000米长。垂直于公路的北面是3000米,南面靠渌江边是3000米到5500米不等。由于也比较偏僻,还要修公路。所以也没人举牌,就是邱小睦一个人在唱独角戏,以起拍价每亩5万都拿到了。

午阳心里有点懊悔,这个事情没有跟秦江月通气,早知道没人竞拍,起拍价定低一些也可以的。毕竟要修公路嘛。不过转念一想,又释然了。只要将公路修好,地价肯定不会比渌江那边低。光是卖地就能赚一个倍的,现在买地花65亿,到时候就变成130亿了。何况建成了楼盘或者工厂,增值就不是这么一点点了。

沿江风光带分成了东西两岸,虽然江岸长,需要投入的资金多,但由于地处市中心,有丰厚的利润是显而易见的,所以竞争就比较激烈了,从起拍价的每亩8万,一直举牌到了每亩35万,最后被李双燕夺得了。

午阳算了一下,两岸各500米宽,14千米长,总面积就有21000亩,需要资金73.5亿,修风光带每千米需要资金3千万,需要资金8.4亿,如果还修建一些人文景观,没有10亿是下不来的,就是说这21000亩土地,实际成本是84亿左右,每亩地就需要40万,还是很合算的。

周省长说:“午阳,这个女老板是哪里来的?”

“是一家美国银行驻亚太地区的总裁,周倩跟她很熟悉的,去年就在易河投资了。”

周省长点点头,没有说话了。张主任用手肘碰碰午阳,午阳偏过头,“老弟,看来你根本就不需要我带来的钱了,还只拍卖了几个标段,就已经有近200亿的入账了,还有这么多没有开拍呢。”

“大哥,我们的重点项目预计投资2000多亿,现在收入的不到100亿,桥梁、沿江风光带和公路,置换的不过50亿左右,剩下的都是小地块,没有什么收入的,不但需要您的钱,而且还要大哥继续支援,请大哥跟银行的领导做做工作,多给我们一些无息贷款。”

张主任笑道:“银行贷款,无息的,你说破了天,最多也就是每家给你10个亿,低息的,我看看能不能做工作,让他们各给你100个亿。要我继续支援可以,你给我在南海开采石油,创造多少利润,我就帮你要多少钱来。”

午阳笑道:“现在我们在南海的油井,已经有1500多口产油了,每个月的利润,应该不会少于100亿人民币,我们五五分成,我等着您给600亿呢。”

“君子一言驷马难追,我一口唾沫一个钉。老弟,我有个事情想不通,咱们在自己的领海采油,怎么要打外国公司的牌子呢?”

“大哥,我们现在在那里开采半年了,可曾有个一点麻烦?可是我们的渔民在领海打渔,不是经常被抓去坐牢吗?不是我不爱国,我是不管白猫黑猫,抓住老鼠就是好猫。国家以后对南海的控制加强了,就悬挂自己的国旗就是了。”

“随你吧。上次批评你以后,力度加大了不少,以后还要努力才行。”

“大哥的话当然要听了。随着勘探船和井架的生产加快,开采速度也会加快的,您放心吧。”

张主任笑笑,“老爷子说了,你是个人才。要好好培养你呢。”

“谢谢大哥,谢谢首长。如果首长交班时,给我个中央委员干干就好了。”

“你小子别做梦了,大哥我还是候补委员呢。年轻时打好基础,以后慢慢爬。高层也不会让你升得太快的,就跟对待孩子一样。一次给你一颗糖,每次都会高高兴兴,一次给多了,就吃腻歪了,哄不住了。再说了。一下子提升太快了,就是将你架在火炉上烤了,多少双眼睛盯着你呢。现在你是省委副书记,再提升,就是省长了,就是团中央的第一书记,下来也就是任省长,你就知足吧。”

午阳笑着说:“我知足。大哥不在前面领着,我都不知道怎么走路了呢。”

“好了,看竞拍。挺热闹的嘛,你们这次组织的很成功。我们下午就不参加了,邀请周省长,还有几个部委的同志和银行老板,我们打高尔夫去。”

“好啊。大哥,潭州有个球场。渌江也有一个,都是标准18洞的球场。我们去哪里?”

“哪里近去哪里,坐车不舒服。”

“那我们去渌江。20分钟车程。大哥,中饭也去那边吃吧,这里的饭菜差多了。”

“也好,我们去给投资商敬了酒就走,反正只有20分钟车程嘛。你跟周省长说说。”

午阳转过头告诉了周省长,也连声说好。

会场正在拍卖开发房地产用地。市政府将沿江风光带500米以外的地皮、改造城市马路延伸段的地皮、高速公路匝道两旁的地皮、还有一些不适合建工厂的地皮,都统一规划成了90块用于开发房地产。最大的15亩,最小的3亩左右,现在已经拍到了12号地块,出现了小高潮了。

12号地块在易河老大桥旁边,与市体育馆、博物馆、青少年宫毗邻,靠江的一面,是规划中的沿江风光带一个主题公园一段,是真正的黄金地段了。

已经竞拍到每亩800万了,拍卖师喊道:“800万第二次。”时,一个人举牌了,“1000万。”

跟着有人喊:“1100万。”

午阳熟悉这声音,是叔叔的部下周典的。

“1200万。”还是刚才那个人的声音。

周典又喊:“1300万。”

“1350万。”

还是周典:“1398万。”

没人再加价了,拍卖师喊了“1398万第三次”后,就说:“恭喜这位86号投资商,以今天的最高单价竞拍到黄金地段的13.8亩土地。希望大家继续踊跃竞拍,获得自己心仪的地块。”

午阳心里惋惜,这样的地块太少,也太小了。不过有了这个高潮,后面的价格肯定要高很多了。市中心那些商业开发地段,价格将会更高了。

果然,接下来被竞拍走的地块,就没有低于每亩600万的,到拍卖师宣布吃中饭时,90块地已经拍出了40块。

席间只上了葡萄酒和啤酒,午阳陪同张主任、周省长和领导们到每个桌上敬酒。转了一圈后,就悄悄走了,午阳已经联系好在和园酒店的饭菜,乘市政府安排的小客车走。

到了和园酒店,大家就不再端着架子了,想喝什么酒就点什么,意见不统一,就上了好几种,有国产名酒,有葡萄酒、白兰地、威士忌,午阳自己喝土匪酒。自从知道那些名酒是用食用酒精勾兑的以后,基本上就不喝别的白酒了。

酒足饭饱后,有人提出要见识一下江南美女,和园酒店是没有开设洗浴中心的,午阳让服务员找薛仕明,结果薛仕明出差了,就让她找来了经理,让经理领着去市里的宾馆,大家又都不去了。

张主任说:“周省长,黎书记,我们是休息还是去打球?”

周省长说:“打球去吧,喝了酒,躺下去就会睡着了,不知道要到什么时候才能起来。”

“好。我们马上走。周省长,我们是不是来点小彩头?”

“小彩头是多大?”

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